Việc liên tục vươn lên Top đầu thu hút vốn đầu tư nước ngoài dẫn đến nhu cầu về nhà ở dành cho các chuyên gia đến làm việc tại Nghệ An ngày càng cao. Nắm bắt được xu thế thị trường, trung tầng Marina Eco Central Park được thiết kế tinh tế, hiện đại và tiện nghi trở thành lựa chọn hoàn hảo cho chuyên gia nước ngoài tại xứ Nghệ.
Lao động nước ngoài tại Nghệ An tăng trưởng mạnh mẽ
Là một tỉnh đang có nhiều thuận lợi trong thu hút đầu tư, hai năm liên tiếp Nghệ An lập kỳ tích thu hút vốn FDI. Cụ thể, trong năm 2023 Nghệ An thu hút vốn đầu tư FDI đạt gần 1,6 tỉ USD, dẫn đầu khu vực Bắc Trung Bộ và lọt top 10 cả nước.
Để vươn lên trở thành địa phương thu hút vốn FDI top đầu cả nước, Nghệ An đã thực hiện nhiều chính sách quyết liệt, đặc biệt đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng, cơ cấu ngành công nghiệp, đổi mới mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang phát triển hợp lý giữa chiều rộng và chiều sâu. Tập trung vào các ngành có lợi thế cạnh tranh như Điện tử, công nghệ thông tin; cơ khí lắp ráp; công nghiệp hỗ trợ..
Các chính sách đón đầu đã giúp Nghệ An thu hút được nhiều dự án FDI với số vốn “khủng” và tăng lũy tiến hàng năm. Theo luỹ kế toàn tỉnh Nghệ An đã thu hút được 133 dự án đầu tư FDI đến từ 14 quốc gia/vùng lãnh thổ với tổng vốn đăng ký đầu tư đạt hơn 4 tỷ USD. Tính chung cả giai đoạn 5 năm, từ năm 2019 đến nay, vốn FDI của Nghệ An đạt khoảng 3,4 tỷ USD; chiếm 85% tổng vốn FDI đăng ký đầu tư từ trước đến nay. Năm 2022 đạt xấp xỉ 1 tỷ USD, năm 2023 đạt gần 1,6 tỷ USD, qua đó 2 năm liền nằm trong danh sách 10 địa phương thu hút vốn FDI cao nhất cả nước.
Trong giai đoạn 2021 – 2025, Nghệ An đặt mục tiêu vốn FDI đăng ký đạt từ 3-3,5 tỷ USD và tăng lên 4,5-5 tỷ USD trong giai đoạn 2026 – 2030. Mới đây nhất, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 bổ sung thêm nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp và xác định Khu Kinh tế Đông Nam là một trong những động lực tăng trưởng của tỉnh. Khu Kinh tế Đông Nam sẽ trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu của khu vực miền Trung.
Hiện trạng thiếu nguồn cung lưu trú, nhà ở chất lượng cho chuyên gia nước ngoài tại Nghệ An
Không chỉ lập kỳ tích thu hút vốn FDI, Nghệ An còn là địa phương duy nhất quy tụ 5 ông lớn công nghệ đầu tư. Tại tỉnh Nghệ An, nhiều tập đoàn lớn của thế giới tham gia vào chuỗi cung ứng sản xuất công nghệ điện tử, năng lượng xanh như Tập đoàn Luxshare – ICT, Foxconn, Goertek, Shandong, Everwin, Sunny,… Các doanh nghiệp công nghệ cao đã rót hơn 1,3 tỷ USD vào tỉnh, bước đầu hình thành ngành công nghiệp chủ lực của tỉnh như: công nghệ, điện tử, năng lượng, thép, sản xuất linh kiện ô tô.
Sự gia tăng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào tỉnh Nghệ An không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế mà còn kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là căn hộ cao cấp cho lao động nước ngoài bao gồm các chuyên gia, kỹ sư và quản lý từ các tập đoàn quốc tế. Khảo sát nhu cầu mới nhất tại Luxshare ICT cho biết hiện tại có hơn 700 chuyên gia đang làm việc tại Nghệ An đang sống ở ký túc xá, nhà riêng… Tuy nhiên thực tế Nghệ An đang thiếu khu lưu trú, nhà ở chất lượng cho chuyên gia nước ngoài.
Có thể thấy dòng vốn FDI đã tiếp sức cho thu cầu thuê nhà ở cao cấp, tạo tác động tích cực tới thị trường căn hộ dịch vụ. Đây là cơ hội nhưng cũng là thách thức khi Nghệ An, là đô thị loại 1, hiện đã phát triển mô hình bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng chưa thực sự có một khu đô thị, môi trường sống đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe của chuyên gia nước ngoài.
Tìm hiểu thêm: Khám phá 3 quảng trường tại Eco Central Park
Trung tầng Marina – lời giải cho bài toán thiếu nhà ở cho chuyên gia nước ngoài tại Nghệ An.
Là lực lượng có kỹ năng tay nghề cao, các chuyên gia nước ngoài thường có yêu cầu khắt khe khi lựa chọn khu lưu trú bao gồm chất lượng môi trường sống, hạ tầng đồng bộ, thuận tiện giao thông; an ninh an toàn; đầy đủ tiện ích, dịch vụ bao gồm Trường học, TTTM, khu mua sắm, vui chơi, giải trí; có động đồng sinh sống. Chính vì vậy lựa chọn dịch vụ lưu trú của lực lượng chuyên gia phổ biến nhất hiện nay là Nhà riêng như biệt thự đảm bảo riêng tư, Khách sạn có đầy đủ dịch vụ tiện nghi và Căn hộ dịch vụ trong khu đô thị cao cấp. Trong đó, căn hộ dịch vụ là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và khách sạn rất thích hợp để nghỉ ngơi, làm việc.. Trong căn hộ dịch vụ có đầy đủ nội thất cao cấp như tivi, tủ lạnh, giường, bàn ghế.. và nhiều trang thiết bị cần thiết khác nhưng có nhiều mục đích sử dụng hơn.
Trong bối cảnh chênh lệch giữa nguồn cung căn hộ dịch vụ và nhu cầu thuê ở, nhà sáng lập Ecopark đã làm thị trường BĐS dậy sóng khi cho ra mắt trung tầng Marina, Eco Central Park – Phố chuyên gia đầu tiên tại Nghệ An nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của đội ngũ chuyên gia nước ngoài.
Marina chính là sự lựa chọn của chuyên gia tại Vinh hiện tại khi sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng. Đó là không gian 1N, 2N – Phòng khách, phòng bếp đầy đủ tiện nghi. Các chuyên gia có thể hoàn toàn chú tâm làm việc khi những công việc dọn dẹp như dịch vụ dọn phòng, là ủi đều sẵn sàng phục vụ. Bên cạnh đó là những tiện ích giải trí như Spa, TTTM, Nhà hàng Sky Bar view biển, Phố nhà hàng, ăn uống Expert Village. Đặc biệt phải kể đến Bãi đỗ xe công viên 1ha được thiết kế thân thiện với môi trường khi sử dụng mái đua, tường ốp cây leo bám tường làm mát. Lựa chọn căn hộ dịch vụ Marina cũng đồng nghĩa với việc các chuyên gia được sử dụng dịch vụ đưa đón, an ninh tuyệt đối và bảo vệ 24/7. Tại Marina còn có khu vực sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các hoạt động văn hóa và thể thao, tạo cơ hội giao lưu và kết nối cộng đồng chuyên gia.
Bên cạnh tiện nghi căn hộ, tiện ích nội khu, trung tầng Marina còn được hưởng môi trường sống xanh lý tưởng giữa Đại công viên Eco Central Park. Khác với những tòa nhà bê tông sắt thép, Eco Central Park sở hữu mật độ cây xanh, hồ nước cao tạo nên một môi trường sống xanh mát, trong lành, mang lại cảm giác thư thái và thoải mái cho chuyên gia sau những giờ làm việc căng thẳng. Các khu vui chơi, thể thao và đại công viên cũng có các hoạt động thể chất nhằm nâng cao sức khỏe.
Đáp ứng nhu cầu cho các chuyên gia nước ngoài về Nghệ An công tác, trung tầng Marina mở ra cơ hội kinh doanh dịch vụ lưu trú sinh lời đầy tiềm năng cho nhà đầu tư. Trung tầng Marina – Eco Central Park tiếp giáp với các tuyến đường chính, dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng là ưu tiên lựa chọn hàng đầu đối với tệp khách cao cấp này. Được xây dựng 6 tầng, Chủ sở hữu dễ dàng kết hợp nhiều hình thức kinh doanh như tầng 1 mở nhà hàng, dịch vụ; tầng 2 đến tầng 5 cho thuê căn hộ dịch vụ còn tầng 6 mở sky bar, lounge. Tòa nhà như một hệ sinh thái khép kín cung cấp đầy đủ nhu cầu của khách thuê.
Đảm bảo môi trường sống lý tưởng, tiện nghi và an toàn cho cộng đồng chuyên gia nước ngoài, Trung tầng Marina – Eco Central Park không chỉ đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp của chuyên gia nước ngoài mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống từ đó thu hút thêm nhiều nhà đầu tư và nhân lực chất lượng cao đổ về tỉnh Nghệ An.
Tìm hiểu thêm: Bài toán kinh doanh dịch vụ lưu trú đắc thắng tại Trung tầng Marina
